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6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Maison de ville avec jardin


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Maison de village 125.84 m² - 6 pièces - Craponne 499 550


Description de l'offre Ref 9


COUP DE CŒUR ASSURE Venez découvrir cette maison de ville entièrement réhabilitée en 2020. Proche des commerces, du marché, des écoles, et de toutes les commodités, vous accéderez en une vingtaine de minutes à Lyon d'un côté et à la campagne et toutes ses possibilités de promenade de l'autre. L'accès à la maison se fait par le jardin clos de 66 m2. L'entrée dessert un espace bureau, un WC avec lave-mains, une buanderie et s'ouvre ensuite sur la cuisine et la pièce de vie. Vous profiterez sur ce niveau d'un espace de plus de 60 m2 donnant sur l'extérieur par une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est éclairée par un grand puit de lumière. A l'étage, se trouvent 3 chambres de 17, 14 et 13m2, une salle de bains et un WC séparé. Une salle d'eau peut être envisagée dans la chambre parentale (les arrivées et évacuations sont en attente). Cette maison est située dans une rue peu passante et à sens unique. Elle offre une cour fermée avec 3 places de stationnement privatives. Possibilité d'acquérir un garage en sus (20000€, honaoraires charge vendeur). Le mot de l'agent : maison rénovée avec des matériaux de qualité (parquet chêne contrecollé, cuisine DARTY, climatisation réversible, escalier sur mesure, poêle à bois, ...). Les espaces ont été bien pensés et optimisés. Son emplacement est idéal pour tout faire à pied. Maison en pleine propriété (pas de frais de copro), aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 499550€* Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et une visite, contactez-moi au 0674897946

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69290


Ville Craponne


Surface habitable (m²) 125,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 499 550 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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