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6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Appartement ancien T5


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Appartement 131.67 m² - 6 pièces - Vienne 218 900


Description de l'offre Ref 14


IDEAL INVESTISSEUR Appartement T5 dans l'ancien d'une surface totale de 131 m2. Il offre aujourd'hui, 3 chambres, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte de 48m2, 2 salles d'eau, 2 wc ainsi que de nombreux rangements et dégagements. L'appartement possède 2 portes palières et peut donc retrouver facilement sa configuration initiale, à savoir se transformer en un grand T3 et un T2, idéal pour un projet locatif. Bien sûr, cet appartement conviendra également à une famille où chacun trouvera sa place et pourra se réunir dans le grand salon devant la cheminée fonctionnelle. Il se trouve dans un immeuble ancien au 2ème étage, sans ascenseur avec une agréable vue sur la Gère. Une cave complète ce bien. 2 places de stationnements peuvent être louées en face de l'immeuble. Située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Vienne et de la gare, dans un secteur proche des commodités, transports et grands axes routiers, cet appartement saura vous séduire. Il faudra aussi compter sur la réalisation d'un très beau projet de réhabilitation des abords de la gère et du secteur, avec parcs, aménagement et végétalisation des quais... Un bel endroit où flâner au bord de l'eau ! Charges prévisionnelles annuelles : 1500€ Copropriété sans procédures Prix de vente : 218900€* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38200


Ville Vienne


Surface habitable (m²) 131,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,67 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 218 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 376 €


Taxe foncière annuelle 624 €


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