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- VENDU - Bel appartement ancien. Venez découvrir cet appartement plein de charme. Situé dans un bel immeuble ancien, il offre de beaux volumes pour une surface totale de 131 m2. Vous pourrez profiter de 3 chambres, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte de 48m2, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Ses parquets anciens, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. L'appartement possède 2 portes palières et peut donc retrouver facilement sa configuration initiale, à savoir se transformer en un grand T3 et un T2, idéal pour accueillir un proche, loger un ado en quête d'autonomie ou tout simplement pour permettre un revenu locatif. Il se trouve au 2ème étage, sans ascenseur avec une agréable vue sur la Gère. Une cave complète ce bien. 2 places de stationnements peuvent être louées en face de l'immeuble. Située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Vienne et de la gare, dans un secteur proche des commodités, transports et grands axes routiers, cet appartement saura vous séduire. Il faudra aussi compter sur la réalisation d'un très beau projet de réhabilitation des abords de la gère et du secteur, avec parcs, aménagement et végétalisation des quais... Un bel endroit où flâner au bord de l'eau ! Charges prévisionnelles annuelles : 1500€ Copropriété sans procédures Prix de vente : 214900€* Honoraires à la charge du vendeur
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 131,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,67 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 214 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 376 €
Taxe foncière annuelle 624 €
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