06 74 89 79 46
6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Charmant T2 avec extérieur


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Bien vendu

Appartement 45 m² - 2 pièces - Fontaines-Sur-Saône 175 000


Description de l'offre Ref 20


- FONTAINES SUR SAONE - Au calme dans une copropriété fermée et arborée, venez découvrir ce charmant appartement orienté plein Sud sans vis à vis. D'une surface totale de 45m2, l'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 25m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur le grand balcon de plus de 8m2 plein Sud. Très fonctionnel, tous les espaces ont été optimisés avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Mot de l'agent : Appartement très lumineux, en excellent état, plein de charme, idéal pour un premier achat. La proximité des commerces et des transports en commun sont de réels atouts pour ce bien. Informations complémentaires : - chauffage et eau froide collectifs - copropriété sans procédures - Charges prévisionnelles annuelles : 2200€ - Stationnement libre dans la copropriété - 3ème étage / 5 - ascenseur - Bus 33 au pied de l'immeuble direction métro Cuire - date de réalisation des diagnostics : 29/11/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Stéphanie DUMONT 0674897946 ou Victoria SOLER 0652840036

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69270


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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