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6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Maison individuelle


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Maison 117 m² - 5 pièces - Brignais 535 000


Description de l'offre Ref 26


BRIGNAIS Située au coeur d'un lotissement au calme et proche du centre, cette maison individuelle des années 90 rénovée offre au RDC une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un wc, un accès au garage attenant. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec un 2ème WC. La maison est entourée d'un joli jardin avec une terrasse et se trouve à la lisière du parc appartenant au lotissement. Le mot de l'agent : Rénovée, offrant 2 salles d'eau refaites entièrement, une cuisine semie équipée ouverte, 4 chambres, cette maison a tout pour séduire. Elle est au calme tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, cinéma CGR, centre culturel, axes routiers avec l'A450...). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du jardin ! Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz (chaudière remplacée en 2021) - espace buanderie dans le garage (arrivée/évacuation en place) - Huisseries double vitrage et volets bois - Taxe foncière : 1119€ Pour visiter ce bien, contactez Stéphanie DUMONT : 0674897946 Prix de vente : 535000€, honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69530


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1991


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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