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6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Appartement T3 au coeur de Confluence


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Sous Offre

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Lyon 465 000


Description de l'offre Ref 27


CONFLUENCE Appartement T3 de 70m2 avec une loggia plein Sud. A 2 pas du centre commercial et de la Darse, proche des grands axes et des transports en commun, entouré de restaurants et autres commodités, l'emplacement de cet appartement en parfait état est idéal.Toutes les pièces de vie sont orientées plein Sud et bénéficient d'une très belle luminosité. Il bénéficie également de belles prestations et de matériaux de qualité (domotique, BSO, huisserie bois/alu, parquet, carrelage grande taille, placards intégrés...) Côté jour, vous découvrirez une jolie pièce de vie de 31m2 avec sa cuisine ouverte équipée et un accès sur la loggia joliment aménagée. Côté nuit, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires: Chauffage au sol (urbain) Charges prévisionelles annuelles : 1600€ Jardin fermé et sécurisé Garanties décennales (immeuble de 2020) Surface: 70,70 m2 5ème étage/7, ascenseur DPE : B / GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 370 et 540€ (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021) Prix de vente : 465 000€, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter ce bien, contacter Stéphanie DUMONT au 0674897946

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Quartier Confluence


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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