06 74 89 79 46
6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Bel appartement ancien entre La Bourse et Opéra


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Bien vendu

Appartement 102.5 m² - 4 pièces - Lyon 549 000


Description de l'offre Ref appartement entre bourse et opéra


Vous resterez bouche bée en entrant dans ce bien unique ! Sa pièce de vie offre un volume incroyable avec ses 45 m2 et ses 4,30 m de hauteur sous plafond. Ici, le charme de l'ancien est partout : de beaux piliers en pierres de taille, des voûtes, des fenêtres immenses avec des volets intérieurs en bois... Mais n'oublions pas le confort : chauffage au sol, cuisine entièrement meublée sur mesure et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une grande mezzanine pouvant devenir une troisième chambre, une cabane dans la chambre enfant, un WC avec lave mains et des rangements partout. Plus besoin de votre voiture ! Cet appartement est très bien situé, aux pieds des commerces pour le shopping, du métro et des lignes de bus pour aller travailler, des quais du Rhône pour prendre l'air, et de toutes les autres commodités (écoles, mairie, poste, ...) Les autres informations utiles : - 102 m2 carrez (110 m2 utiles) - 1er étage avec ascenseur - Copropriété de 16 lots sans procédures - Charges prévisionnelles annuelles : 1400€ - quelques travaux à prévoir - honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 102,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 16


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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