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VENDU LYON 7 - A deux pas du métro Saxe Gambetta Venez découvrir ce bel appartement des années 30 qui vous séduira à coup sûr ! Aujourd'hui travaillé en T2 et donc proposant de très beaux volumes, cet appartement se prête aisément à quelques travaux afin de devenir un bel appartement familial de 2 voire 3 chambres. Le séjour double situé côté rue est très lumineux et sans vis à vis. La chambre quant à elle donne sur le jardin partagé de l'immeuble calme et arboré. Un vrai coin de verdure en plein centre ville ! Pour découvrir ce bien et son énorme potentiel, appelez-nous ! Le mot de l'agent : tout le charme de l'ancien est ici ! parquet à bâton rompu, carrelage années 30, belle hauteur sous plafond. Les pièces sont généreuses et le potentiel énorme. Après quelques travaux comprenant le changement des huisseries aujourd'hui en simple vitrage, cet appartement sera Magnifique ! Sans oublier son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, métro... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Année de construction 1936
Copropriété OUI
Lot n° 204
nombre de lots 42
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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