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6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

Appartement récent Villeurbanne


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Sous Compromis

Appartement 61 m² - 3 Pièces - Villeurbanne 240 000


Description de l'offre Ref 23bis


SOUS COMPROMIS - APPARTEMENT RÉCENT - Proche de la Doua / Roger Salengro. Au sein d'une copropriété de 2018 et à l'abri de la rue, ce beau T3 en excellent état saura vous séduire par sa luminosité, sa décoration soignée et ses espaces biens définis. Il dispose d'une belle pièce de vie orientée Sud/Ouest avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 20m2. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC aux normes PMR. Un garage en sous sol complète ce bien. Les informations complémentaires : - chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz - Copropriété fermée et sécurisée - Appartement au 1er étage avec ascenseur - Décennales en cours (jusqu'en 2027) - Charges prévisionnelles annuelles : 1075€ - Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété (34 lots), aucune procédure en cours - Prix de vente : 240000€ (appartement + garage) Le mot de l'agent : Vous serez charmés par cet appartement au calme sur cour, avec un bel extérieur, sans travaux, proche de toutes les commodités et axes routiers. Un vrai coup de coeur ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2018


Copropriété OUI


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 075 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 825 €


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