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CHASSELAY - à 2 pas du centre du village - Située dans le village prisé de Chasselay, cette maison saura retenir votre attention. Sise sur un terrain de 700m2, elle vous offre un bel extérieur à l'écart de la rue et des regards, où vous pourrez vous prélasser autour d'une piscine chauffée ou déjeuner sur la terrasse surplombant la piscine ou bien même faire un barbecue avec vos proches. D'une surface habitable de 135m2, sans compter son sous sol 90m2, cette maison bénéficie au 1er niveau d'une belle pièce de vie de 43m2 avec sa cuisine ouverte. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 1 chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous profiterez de 2 autres chambres, un dressing, un grenier ainsi que d'un WC. (Quelques aménagements sont à prévoir sur ce niveau selon les besoins). En manque de place ? Le sous sol comprend 2 garages de 50 et 17m2, une buanderie, une cave, un WC, le local piscine. Ces belles surfaces supplémentaires ouvrent de nombreuses possibilités de rangement, stockage, bricolage... L'avant de la maison, bien séparé du jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules. Vous souhaitez vous installer dans un village à taille humaine où vous trouverez toutes les commodités tout en étant proche de Lyon en voiture ou en transport en commun ? Venez visiter cette maison. Informations pratiques : - 105m2 habitables (135m2 utiles + 92m2 d'annexes) - piscine au chlore 5X9 chauffée - chauffage au gaz (chaudière 2019) - double vitrage - tout à l'égout - orientation Sud-Est - portail automatique - accès aux commerces, écoles... à pied Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente 519 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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