Partager sur
A vendre à GENAY à environ 35 minutes de Lyon - Appartement T4 de 101m2 avec extérieur Cet appartement se développe de la façon suivante: une vaste pièce de vie bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un accès direct sur l'extérieur privatif de l'appartement d'une superficie d'environ 50m2. Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une ayant un accès direct sur le jardin privatif. L'appartement est complété par une dernière chambre faisant environ 26 m2. Pour terminer, on y retrouvera une salle de bains, un WC séparé et d'une cave. 2 places de stationnement au sein de la copropriété en sus. Une très belle opportunité ! Concernant l'ensemble immobilier: Venez découvrir votre futur logement dans ce programme de réhabilitation en cours d'achèvement sur les hauteurs de Genay, avec des prestations haut de gamme. Profitez pour ce lancement de commercialisation, d'une cuisine équipée haut de gamme offerte. Au calme d'une rue peu passante, bénéficiant d'une vue dégagée, proche du centre du village, des commerces, écoles, centres culturels et associatifs et des grands axes routiers (Rocade à moins de 5mn), l'emplacement de cette réhabilitation est idéal. Plusieurs lots du T2 au T5 avec stationnement privatif, cave et annexes sont disponibles. Copropriété unique, de petite taille (4 lots) pour une atmosphère conviviale, tournée vers l'extérieur, avec une vue imprenable, un patio original et singulier, au calme. Tous les ingrédients sont réunis pour un projet de vie réussi ! En cours d'achèvement, tous les lots seront livrés au 1er trimestre 2024. Aucun travaux à prévoir, le projet est livré fini (avec cuisine équipée). Un local vélo commun est proposé au sein de la copropriété. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 69730
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 383 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre