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Vous recherchez le parfait mélange entre la praticité de la vie en ville et l'espace généreux d'une maison ? Ne cherchez plus. Cette maison de ville de plus de 150m2 est l'endroit idéal. Elle offre un espace de vie confortable et polyvalent. Caractéristiques principales : 150m2 (186m2 utiles) Salon/salle à manger spacieux (45m2) Cuisine séparée (ouverture possible) Cour intérieure privative avec une grande terrasse Grand grenier Proximité immédiate des commerces, transports, écoles... Description : Au rez de chaussée, vous serez accueillis par un salon/salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, réchauffés l'hiver par un poêle à bois. La cuisine, attenante à la pièce de vie peut être ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bains avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 17m2 parfaites pour les membres de la famille. Un bel espace bureau/coin lecture (27m2) ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le 2ème étage abrite 2 autres chambres offrant une intimité totale pour une grande famille (le coin des ados !), pour recevoir ses amis ou pour télétravailler. A l'extérieur, une cour privative permettra de longs moments de détente à l'abri de la rue et des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69530
Surface habitable (m²) 186 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 50 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
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