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6, rue Casimir Périer - 69002 Lyon

T3/T4 en dernier étage


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Appartement 69.36 m² - 3 Pièces - Lyon 149 000


Description de l'offre Ref 52


- LYON 9 - limite Champagne au mont d'or - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet appartement T3 de 69m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu.  Avec son séjour double plein Sud avec un balcon généreux, sa cuisine séparée donnant sur une loggia, ses 2 chambres et sa salle d'eau, cet appartement vous offrira également de nombreux rangements.  Une 3ème chambre est possible.  Une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Proche des commerces, des transports en commun, des grands axes, ce bien est parfaitement situé. Informations importantes : - Charges annuelles : 2020€ (chauffage collectif urbain, eau froide inclus) - Pas d'ascenseur - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 120 lots, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69009


Surface habitable (m²) 69,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 39


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 2 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 872 €


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