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CHAMBRE EN COLOCATION dans loft de 160m2 proche La doua.Pourquoi vivre dans un petit studio quand on peut profiter du confort et de l'espace d'un loft ! Installez-vous dans l'une des chambres de ce superbe loft de 160 m2. Il est situé à moins de 10 mn à pied de la Doua/INSA et à proximité immédiate des transports en commun pour aller n'importe où dans Lyon, ainsi qu'à 2 pas des commerces (boulangerie, tabac presse, supérette, restaurants, ...dans un rayon de 30 mètres !) - la chambre disponible fait 14,05m2. Elle bénéficie d'une salle d'eau privative comprenant vasque, douche. La chambre est meublée : lit 140X200, chevets, lampes de chevet, armoire, bureau, chaise de bureau, couette, oreillers et linge de lit. Elle est très lumineuse.Dans le loft, vous pourrez profiter de nombreuses prestations :- salon avec canapé cuir, table basse, TV - cuisine américaine entièrement équipée et meublée, 2 frigo/congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine, bar, tabourets de bar - entrée avec portes manteaux, meubles à chaussures - 2 WC + un privatif (dans une des salles d'eau) - une buanderie avec lave-linge/sèche-linge, étendage, table à repasser... - un garage de 17 m2 permettant de mettre à l'abri scooter, trottinette, vélo... - une terrasse bois de 25 m2 avec salon de jardin - climatisation réversible Les charges : - Tout y est inclus (eau froide/eau chaude, électricité, chauffage, internet avec la fibre) ET le ménage dans les parties communes du loft 2 fois/mois.Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC soit 1160EURHonoraires à la charge du locataire : 347,75EUR, dont 80,25EUR pour l'état des lieux.Zone soumise à l'encadrement des loyers :Loyer de base : 334,38EUR HCLoyer de référence majoré : 401,25EUR HCComplément de loyer : 178,75EURCharges mensuelles : 90EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 670 € / mois (charges comprises)Montant des charges : 90 € / moisHonoraires à la charge du locataire : 347.75 € dont 80.25 € pour l’état des lieuxDépôt de garantie : 1160 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 27 m²
Surface loi Boutin (m²) 160,50 m²
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 670 €
Honoraires TTC charge locataire 347,75 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 334,38 €
Loyer de référence majoré 401,25 €
Dont état des lieux 80,25 €
Dépôt de garantie TTC 1 160 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €
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* CC : Charges comprises