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CHAMBRE EN COLOCATION dans loft de 160m2 proche La doua. Pourquoi vivre dans un petit studio quand on peut profiter du confort et de l'espace d'un loft ! Installez-vous dans l’une des chambres de ce superbe loft de 160 m2.Il est situé à moins de 10 mn à pied de la Doua/INSA et à proximité immédiate des transports en commun pour aller n'importe où dans Lyon, ainsi qu'à 2 pas des commerces (boulangerie, tabac presse, supérette, restaurants, ...dans un rayon de 30 mètres !)- la chambre disponible fait 11m2 et surplombe la pièce de vie d'un côté et donne sur un jardin en plein coeur de la ville de l'autre. Elle bénéficie d'une salle d'eau privative comprenant vasque, douche, wc. La chambre est meublée : lit 140X200, chevets, lampes de chevet, armoire, bureau, chaise de bureau, couette, oreillers et linge de lit. Elle est très lumineuse. Dans le loft, vous pourrez profiter de nombreuses prestations : - salon avec canapé cuir, table basse, TV- cuisine américaine entièrement équipée et meublée, 2 frigo/congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine, bar, tabourets de bar- entrée avec portes manteaux, meubles à chaussures- 2 WC + un privatif (dans une des salles d'eau)- une buanderie avec lave-linge/sèche-linge, étendage, table à repasser...- un garage de 17 m2 permettant de mettre à l'abri scooter, trottinette, vélo...- une terrasse bois de 25 m2 avec salon de jardin- climatisation réversibleLes charges :- Tout y est inclus (eau froide/eau chaude, électricité, chauffage, internet avec la fibre) ET le ménage dans les parties communes du loft 2 fois/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC soit 1160€ Honoraires à la charge du locataire : 347,67€, dont 80,25€ pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 334,38€ HC Loyer de référence majoré : 401,25€ HC Complément de loyer : 178,75€ Charges mensuelles : 80€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 27 m²
Surface loi Boutin (m²) 160,50 m²
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Loyer CC* / mois 660 €
Honoraires TTC charge locataire 347,75 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 334,38 €
Loyer de référence majoré 401,25 €
Dont état des lieux 80,25 €
Dépôt de garantie TTC 1 160 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €
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