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Situé dans une petite copropriété construite en 2010, ce magnifique triplex offre une expérience de vie unique, bien plus qu’un simple appartement : c’est comme une maison, avec son jardin privé, sa mini piscine et ses espaces pensés pour votre confort. Au rez-de-jardin : - Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments précieux en famille. - Un WC pour plus de commodité - Un accès direct au garage - L'accès au jardin de 65 m², entièrement privé, clos de haies et sans vis à vis, avec une mini piscine semi-enterrée, parfaite pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage : - Deux chambres, parfaites pour les enfants ou invités. - Un grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. - Un WC supplémentaire et une salle de bains moderne. Au deuxième étage : - Un espace parental avec une chambre chaleureuse éclairée par un velux et une baie vitrée fixe plongeant sur l'espace ouvert du 1er. - Une salle d’eau privative, et de nombreux rangements pour une organisation optimale. Ce triplex, c’est bien plus qu’un appartement : c’est une véritable maison, offrant tout le confort, la praticité et la convivialité d’un chez-soi avec un jardin privé pour le bonheur de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69340
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2010
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 65 €
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